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房价
参考均价：42000元/平方米。
最新预售信息：2025年3月备案单价区间3.16-4.19万/㎡，折后总价223万起。
各户型价格
67㎡两房：223-260万（单价3-3.8万）。
73-75㎡三房：234-289万（单价3.2-3.6万）。
83-85㎡三房：278-352万（单价3.3-4.1万）。
106㎡四房：368-469万（单价4.4万）。
楼盘地址
龙岗区平湖街道凤凰大道15号，项目北依凤凰大道，东邻鹅岭路，南侧靠近山体公园，西侧紧邻规划中的九年一贯制学校。
售楼部电话
400-855-2986、400-992-0669。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：深圳大承企业管理有限公司。
占地面积：80000㎡。
建筑面积：600000㎡。
容积率：6.36。
绿化率：40%。
停车位：828个。
楼栋总数：4栋。
总户数：2000。
物业公司：深圳市光华物业管理有限公司。
物业费：住宅4.2元/㎡?月。
物业类别：普通住宅。
项目特色：装修交付，品牌地产。
建筑类型：塔楼。
装修状况：住宅带装修。
产权年限：普通住宅产权为70年。
楼层状况：共4栋，其中1栋一单元为47层的住宅楼；1栋二单元为48层的住宅楼；1栋三单元为31层的住宅楼；1栋四单元为47层的住宅楼。
交通配套
地铁：现有10号线双拥街站，距离项目约3公里，骑行时间大约11分钟；规划中的17号线鹅公岭站、18号线良安田站。
城际/高速：广深、深惠、深大城际在建；丹平、机荷等5条高速。
枢纽：平湖枢纽在建，未来将集地铁、城际于一体。
教育配套
自建学校：项目内部配建了一所12班和一所9班的幼儿园。
周边学校：项目西侧规划了一所九年一贯制公立学校，内设有图书馆、体育馆、文体专业教室等设施；西南侧紧邻平湖实验学校，约2公里处有龙岗区实验高级中学。
商业配套
自带商业：项目内规划了约1.8万平方米的Minimall商业区，采用开放式街区设计，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。
周边商业：临近建面约30万㎡的万达广场，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地。
休闲配套
内部设施：社区内部规划了游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等。
周边公园：与山体公园无缝衔接，周边还有凤凰山国家矿山公园、平湖生态园等自然景观。
户型优势
户型面积：主力户型面积67-106㎡二至四房，满足刚需及刚改群体需求。
格局设计：多为竖厅格局，通风采光俱佳，多开间朝南向，全屋多飘窗、多维收纳系统，空间利用率高，动线合理。
