欢迎访问房介网，最近有朋友问肥西华邦书香里小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍肥西华邦书香里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
肥西信地华地城小区房价
整体均价：据房介网房产信息，信地华地城小区售价为13,600元/㎡；据房介网数据，信地?华地城二手房均价13,023元/㎡。
不同户型价格示例
86㎡左右的3室2厅：价格区间在105-133万元，如一套86.33㎡带车位、豪华装修的房源售价110万元，单价12,742元/㎡。
98㎡左右的3室2厅：价格范围在112-160万元，例如98.61㎡的南向毛坯房，售价99万元，单价10,040元/㎡。
125㎡左右的4室2厅：价格大致在186-195万元。
肥西信地华地城小区二手房走势
近期走势：2025年4月12日数据显示，该小区本月均价12,885元/㎡，环比上月下跌-1.05%，同比去年下跌-19.45%，本周挂牌均价12,771元/㎡。
长期走势趋势分析
区域发展影响：随着肥西的城市建设和经济发展，若周边配套不断完善，如交通、商业等方面进一步优化，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用。但如果区域发展不及预期，或者出现新的竞争楼盘，房价上涨可能会受到抑制。
市场大环境影响：合肥房地产市场的整体走势对其有较大影响。若合肥房地产市场整体下行，信地华地城的二手房价格也可能继续面临下行压力；若市场回暖，该小区房价有望随之企稳回升。
肥西信地华地城小区介绍
基本信息
开发商：安徽信华置业有限公司。
物业公司：合肥华地物业管理有限公司，物业服务费1.44元/㎡?月。
建筑类型：普通住宅、洋房。
楼龄：约4年。
容积率：2.8。
绿化率：40%。
车户比：1:1.0。
区位交通
地理位置：位于肥西繁华大道与嵩山路交口。
公共交通：周边2km内有43个公交站，但2km内无地铁站，在建的4号线南延线万佛山路站和桃花潭站距离小区约2.6km，在建的松林路站（7号线一期）距离小区约2.9km。
配套设施
教育配套：周边3km内有29个幼儿园，如合肥信地托幼、桃花镇信地华地城幼儿园等；5个小学，包括肥西县延乔路小学、肥西经济开发区桃花潭小学等；3个中学，如合肥一六八玫瑰园学校、桃花派出所桃花中学等。
医疗配套：周边3km内无医院，三甲医院数量为0，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km内有5个购物中心，如皖都会购物广场、和源好又多购物广场等；166个超市，涵盖世纪华联超市、舒兴购物超市等。
休闲配套：周边3km内有13个公园，如延乔路纪念牌、繁华公园等。
户型特点：户型主要有85-133平的三居，125-136平的四居，85-86平的二居，户型方正，多为明卫、明厨，双卧朝南。
